Спор о том быть ли двору на Автогенной, 69 закрытым разгорелся из-за того, что жители дома не желали видеть посторонних на своем земельном участке. Многоэтажка соседствует с частным сектором и высотными новостройками, так что в этой локации немало желающих срезать путь по чужой территории.

Вопрос о свободном транзите через двор на Автогенной даже выносили на публичные слушания. Изучив мнения местных жителей, профильная комиссия муниципалитета одобрила установление публичного сервитута. Тогда собственники двора решили отстаивать право на приватность своей территории в суде.

Представитель ТСН «Автогенная, 69» настаивал в ходе судебного заседания, что прежде чем накладывать обременение на двор, муниципалитет обязан был доказать, что другого маршрута к соседним домам проложить невозможно. Ответчик с этими доводами не согласился.

Суд выяснил, что 10-этажка по ул. Автогенной, 69 была введена в эксплуатацию в 2014 году. После этого у собственников квартир появилось право на долю в общем имуществе, в том числе и на земельный участок, на котором расположен дом. По решению общего собрания придомовую территорию благоустроили и огородили забором. 

Суд также учел, что эти работы велись по согласованию с профильным департаментом и завершились еще до того, как был установлен публичный сервитут. В итоге иск товарищества собственников недвижимости удовлетворили в полном объеме.

— Признать недействующим постановление мэрии г. Новосибирска от 30.07.2018 №2741 «Об установлении постоянного публичного сервитута на земельный участок в Октябрьском районе» с кадастровым номером 54:35:073345:23 со дня вступления решения суда в законную силу, — сказано в решении за подписью судьи Сергея Малахова.

Впрочем, этот вердикт Фемиды еще не вступил в законную силу и может быть обжалован в вышестоящей инстанции.